4 Avenue De La Verniaz, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue De La Verniaz, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Avenue De La Verniaz, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Evian Stade à 249 mètres
- - Évian-les-Bains à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 856 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 580 mètres
Ventes au 4 Avenue De La Verniaz
Une vente a été recensée au 4 Avenue De La Verniaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue De La Verniaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue De La Verniaz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue De La Verniaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue De La Verniaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue De La Verniaz dans son marché local
Prix du 4 Avenue De La Verniaz par rapport à la voie
Sur Avenue De La Verniaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 425 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 4 Avenue De La Verniaz se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue De La Verniaz par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue De La Verniaz se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 6.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
