7 Avenue De Neuvecelle, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue De Neuvecelle, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 et de 18.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue De Neuvecelle, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Funiculaire d'Evian-les-Bains à Neuvecelle (également sur commune de Neuvecelle) à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 238 mètres
- - Évian-les-Bains à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1355 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 1153 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue De Neuvecelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue De Neuvecelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue De Neuvecelle dans son marché local
Prix du 7 Avenue De Neuvecelle par rapport à la voie
Sur Avenue De Neuvecelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 7 Avenue De Neuvecelle se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue De Neuvecelle par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue De Neuvecelle se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et -9.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue De Neuvecelle
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue De Neuvecelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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