6 Avenue Des Melezes, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Des Melezes, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 6 Avenue Des Melezes, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bennevy à 328 mètres
- - Évian-les-Bains à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 969 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 537 mètres
Ventes au 6 Avenue Des Melezes
Les 2 ventes au 6 Avenue Des Melezes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Des Melezes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue Des Melezes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Des Melezes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Des Melezes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Des Melezes dans son marché local
Prix du 6 Avenue Des Melezes par rapport à la voie
Sur Avenue Des Melezes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 6 Avenue Des Melezes se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Des Melezes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Des Melezes se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 8.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
