2 Avenue Des Memises, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Des Memises, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 916 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Des Memises, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 239 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Detanche à 147 mètres
- - Évian-les-Bains à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 596 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 987 mètres
- - Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Des Memises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Des Memises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Des Memises dans son marché local
Prix du 2 Avenue Des Memises par rapport à la voie
Sur Avenue Des Memises, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 2 Avenue Des Memises se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Des Memises par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Des Memises se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 20.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Des Memises
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Des Memises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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