22 Avenue Des Mouettes, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Avenue Des Mouettes, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bord du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mur Blanc EVIAN LES BAINS à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Des Mouettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Des Mouettes dans son marché local
Prix du 22 Avenue Des Mouettes par rapport à la voie
Sur Avenue Des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 22 Avenue Des Mouettes se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Des Mouettes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Des Mouettes se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -21.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
