Avenue Des Mouettes, 74500 Évian-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Des Mouettes, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Des Mouettes dans son marché local
Prix Avenue Des Mouettes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Des Mouettes se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 24.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Des Mouettes à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue Des Mouettes est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Des Mouettes
Les ventes enregistrées Avenue Des Mouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Des Mouettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 75 mètres
- - Évian-les-Bains à 2564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 2652 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 1934 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 2445 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 1463 mètres
- - Ecole primaire publique Mur Blanc EVIAN LES BAINS à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Des Mouettes
Adresses Avenue Des Mouettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Des Mouettes, classées par tranches de numéros.
