8 Avenue Des Mouettes, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Avenue Des Mouettes, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mur Blanc EVIAN LES BAINS à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Des Mouettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Des Mouettes dans son marché local
Prix du 8 Avenue Des Mouettes par rapport à la voie
Sur Avenue Des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 8 Avenue Des Mouettes se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Des Mouettes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Des Mouettes se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -21.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
