2 Avenue Des Sources, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Des Sources, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 2.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Des Sources, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne buvette Cachat à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 149 mètres
- - Évian-les-Bains à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1437 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 1141 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Des Sources dans son marché local
Prix du 2 Avenue Des Sources par rapport à la voie
Sur Avenue Des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 2 Avenue Des Sources se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Des Sources par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Des Sources se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 20.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Des Sources
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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