3 Avenue Des Sources, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Des Sources, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°2 et de 0.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Avenue Des Sources, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1435 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 1143 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 290 mètres
Ventes au 3 Avenue Des Sources
Les 3 ventes au 3 Avenue Des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Des Sources dans son marché local
Prix du 3 Avenue Des Sources par rapport à la voie
Sur Avenue Des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 3 Avenue Des Sources se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Des Sources par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Des Sources se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 16.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
