24 Boulevard Du Bennevy, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Du Bennevy, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Du Bennevy, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 66 mètres
- - Évian-les-Bains à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 863 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bruno EVIAN à 152 mètres
Ventes au 24 Boulevard Du Bennevy
Une vente a été recensée au 24 Boulevard Du Bennevy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Du Bennevy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Du Bennevy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Du Bennevy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Du Bennevy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Du Bennevy dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Du Bennevy par rapport à la voie
Sur Boulevard Du Bennevy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 24 Boulevard Du Bennevy se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Du Bennevy par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Du Bennevy se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 2.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Du Bennevy à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Du Bennevy est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
