26 Boulevard Du Royal, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Du Royal, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Boulevard Du Royal, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Memises à 156 mètres
- - Évian-les-Bains à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 685 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 648 mètres
- - Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Du Royal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Du Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Du Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Du Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Du Royal dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Du Royal par rapport à la voie
Sur Boulevard Du Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 26 Boulevard Du Royal se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Du Royal par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Du Royal se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -27.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
