3 Chemin De Chez Roch, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin De Chez Roch, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 14.83 % à celui du n°3 b mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Chemin De Chez Roch, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 41 mètres
- - Évian-les-Bains à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 878 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bruno EVIAN à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin De Chez Roch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin De Chez Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin De Chez Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin De Chez Roch, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin De Chez Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin De Chez Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin De Chez Roch dans son marché local
Prix du 3 Chemin De Chez Roch par rapport à la voie
Sur Chemin De Chez Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 3 Chemin De Chez Roch se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin De Chez Roch par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin De Chez Roch se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -27.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
