2 Chemin De Passerat, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin De Passerat, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ville Haute.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Funiculaire d'Evian-les-Bains à Neuvecelle (également sur commune de Neuvecelle) à 493 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Evian Stade à 126 mètres
- - Évian-les-Bains à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 696 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 658 mètres
- - Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 485 mètres
Ventes au 2 Chemin De Passerat
Les 0 ventes au 2 Chemin De Passerat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin De Passerat dans son marché local
Prix du 2 Chemin De Passerat par rapport à la voie
Sur Chemin De Passerat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 2 Chemin De Passerat se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin De Passerat par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin De Passerat se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -18.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin De Passerat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin De Passerat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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