1 qua Parc D Aunieres, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 qua Parc D Aunieres, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 19.06 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 qua Parc D Aunieres, 74500 Évian-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evian Hôpital à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bruno à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 1 qua Parc D Aunieres
Aucune vente n'a été recensée au 1 qua Parc D Aunieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 qua Parc D Aunieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 qua Parc D Aunieres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 qua Parc D Aunieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 qua Parc D Aunieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 qua Parc D Aunieres dans son marché local
Prix du 1 qua Parc D Aunieres par rapport à la voie
Sur Parc D Aunieres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 1 qua Parc D Aunieres se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 qua Parc D Aunieres par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 qua Parc D Aunieres se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 5.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 qua Parc D Aunieres à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 qua Parc D Aunieres est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
