3 Route De Baisinges, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route De Baisinges, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Route De Baisinges, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evian - Chez Bavoux à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 445 mètres
- - Collège Les Rives du Léman à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hauts d'Evian EVIAN LES BAINS à 241 mètres
Ventes au 3 Route De Baisinges
Une vente a été recensée au 3 Route De Baisinges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route De Baisinges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route De Baisinges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route De Baisinges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route De Baisinges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route De Baisinges dans son marché local
Prix du 3 Route De Baisinges par rapport à la voie
Sur Route De Baisinges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 3 Route De Baisinges se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route De Baisinges par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route De Baisinges se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -16.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
