Route Du Forclan, 74500 Évian-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route Du Forclan, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route Du Forclan dans son marché local
Prix Route Du Forclan par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des appartements Route Du Forclan se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 11.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route Du Forclan à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé Route Du Forclan est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 24.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route Du Forclan
Les ventes enregistrées Route Du Forclan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route Du Forclan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evian - Chez Bavoux à 28 mètres
- - Évian-les-Bains à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 565 mètres
- - Collège Les Rives du Léman à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 1463 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 1881 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hauts d'Evian EVIAN LES BAINS à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route Du Forclan
Adresses Route Du Forclan
Retrouvez ci-dessous les adresses Route Du Forclan, classées par tranches de numéros.
