2 Route De L X, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route De L X, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 20.09 % à celui du n°8 b et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Route De L X, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Bruchon à 132 mètres
- - Évian-les-Bains à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 157 mètres
- - Collège Les Rives du Léman à 157 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 1483 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hauts d'Evian EVIAN LES BAINS à 89 mètres
Ventes au 2 Route De L X
Les 4 ventes au 2 Route De L X constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route De L X
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route De L X. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route De L X
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route De L X complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route De L X dans son marché local
Prix du 2 Route De L X par rapport à la voie
Sur Route De L X, le prix moyen des maisons s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 2 Route De L X se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route De L X par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route De L X se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -8.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
