21 Route De L X, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route De L X, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Route De L X, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Bruchon à 50 mètres
- - Évian-les-Bains à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 322 mètres
- - Collège Les Rives du Léman à 322 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hauts d'Evian EVIAN LES BAINS à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route De L X
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route De L X au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route De L X
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route De L X, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route De L X
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route De L X complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route De L X dans son marché local
Prix du 21 Route De L X par rapport à la voie
Sur Route De L X, le prix moyen des maisons s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 21 Route De L X se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route De L X par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route De L X se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 9.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
