34 Route De L X, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route De L X, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°48 et du 9.74 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 34 Route De L X, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ville Haute.
4 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Bruchon à 182 mètres
- - Évian-les-Bains à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 451 mètres
- - Collège Les Rives du Léman à 451 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hauts d'Evian EVIAN LES BAINS à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route De L X
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route De L X au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route De L X
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route De L X, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route De L X
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route De L X complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route De L X dans son marché local
Prix du 34 Route De L X par rapport à la voie
Sur Route De L X, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 34 Route De L X se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route De L X par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route De L X se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 5.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
