21 Route Du Forclan, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route Du Forclan, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Route Du Forclan, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ville Haute.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evian - Chez Bavoux à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 851 mètres
- - Collège Les Rives du Léman à 851 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hauts d'Evian EVIAN LES BAINS à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route Du Forclan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route Du Forclan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route Du Forclan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route Du Forclan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route Du Forclan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route Du Forclan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route Du Forclan dans son marché local
Prix du 21 Route Du Forclan par rapport à la voie
Sur Route Du Forclan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 21 Route Du Forclan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route Du Forclan par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route Du Forclan se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -11.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
