4 Route Du Forclan, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route Du Forclan, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Route Du Forclan, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 2 logements - 22 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evian - Chez Bavoux à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 606 mètres
- - Collège Les Rives du Léman à 606 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hauts d'Evian EVIAN LES BAINS à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route Du Forclan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route Du Forclan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route Du Forclan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route Du Forclan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route Du Forclan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route Du Forclan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route Du Forclan dans son marché local
Prix du 4 Route Du Forclan par rapport à la voie
Sur Route Du Forclan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 4 Route Du Forclan se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route Du Forclan par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route Du Forclan se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -17.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
