Rue Du 8 Mai 1945, 74500 Évian-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Du 8 Mai 1945, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Rue Du 8 Mai 1945 par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Du 8 Mai 1945 se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 4.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Du 8 Mai 1945 à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Du 8 Mai 1945 est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Du 8 Mai 1945
Les ventes enregistrées Rue Du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville D'evian à 196 mètres
- - Évian-les-Bains à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1286 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Du 8 Mai 1945
Adresses Rue Du 8 Mai 1945
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Du 8 Mai 1945, classées par tranches de numéros.
