68 Rue Nationale, 74500 Évian-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 291 €

de 2 943 € à 5 581 €

Indice de confiance

4/5

Le 68 Rue Nationale, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°63 et de 18.83 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 68 Rue Nationale, 74500 Évian-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 160 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre du Casino à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evian Eglise à 194 mètres
- Évian-les-Bains à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1230 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 266 mètres
- Lycée polyvalent Anna de Noailles à 765 mètres
- Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 107 mètres

Ventes au 68 Rue Nationale

Les 3 ventes au 68 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2023

220 000 €(4 332 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.79 m²

68 Rue Nationale, 74500 Évian-les-Bains

7 janvier 2022

220 000 €(3 793 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

68 Rue Nationale, 74500 Évian-les-Bains

10 octobre 2019

175 000 €(3 397 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.52 m²

68 Rue Nationale, 74500 Évian-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 68 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 68 Rue Nationale se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue Nationale par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie

À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Nationale se situe 10 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 12.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue De Neuvecelle, 74500 Évian-les-Bains(4,230 €)

Avenue Jean Leger, 74500 Évian-les-Bains(4,338 €)

Rue Gustave Et Pierre Girod, 74500 Évian-les-Bains(4,759 €)

Rue De La Touviere, 74500 Évian-les-Bains(4,246 €)

Biens en vente à proximité du 68 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.