119 Chemin des Prillets, 74140 Excenevex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 119 Chemin des Prillets, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°303.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Chemin des Prillets, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Excenevex.
1 niveau - 1329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1873 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0448 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0447 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1247 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0446 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Excenevex Centre à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publiqe Excenevex-Yvoire EXCENEVEX à 4 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Chemin des Prillets
Aucune vente n'a été recensée au 119 Chemin des Prillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Chemin des Prillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Chemin des Prillets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Chemin des Prillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Chemin des Prillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Chemin des Prillets dans son marché local
Prix du 119 Chemin des Prillets par rapport à la voie
Sur Chemin des Prillets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 119 Chemin des Prillets se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Chemin des Prillets par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des appartements atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Chemin des Prillets se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Excenevex et 43.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Chemin des Prillets à Excenevex
Le loyer moyen estimé au 119 Chemin des Prillets est de 23.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 27.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Excenevex, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Excenevex a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 44.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 496 €/m² au premier semestre 2023 à 2 898 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 950 € au 119 Chemin des Prillets à Excenevex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 812 € si le professionnel les prend en charge.
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