20 Rue Gresoud, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gresoud, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue Gresoud, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Excenevex.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Excenevex Centre à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gresoud
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gresoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gresoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gresoud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gresoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gresoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gresoud dans son marché local
Prix du 20 Rue Gresoud par rapport à la voie
Sur Rue Gresoud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 20 Rue Gresoud se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gresoud par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gresoud se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Excenevex et -14.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 40.94 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.
