33 Rue Lou Margali, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lou Margali, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°25 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 33 Rue Lou Margali, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Excenevex.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Excenevex Centre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 178 mètres
Ventes au 33 Rue Lou Margali
Une vente a été recensée au 33 Rue Lou Margali. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lou Margali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lou Margali, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lou Margali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lou Margali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lou Margali dans son marché local
Prix du 33 Rue Lou Margali par rapport à la voie
Sur Rue Lou Margali, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 33 Rue Lou Margali se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lou Margali par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Lou Margali se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Excenevex et 1.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 40.71 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.
