41 Rue Lou Margali, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Lou Margali, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 41 Rue Lou Margali, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Excenevex.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Excenevex Centre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Lou Margali
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Lou Margali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Lou Margali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Lou Margali, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Lou Margali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Lou Margali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Lou Margali dans son marché local
Prix du 41 Rue Lou Margali par rapport à la voie
Sur Rue Lou Margali, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 41 Rue Lou Margali se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Lou Margali par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Lou Margali se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Excenevex et -2.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 40.71 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.
