Clos Bastian, 74270 Frangy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 559 €
de 2 904 € à 5 505 €
Comment est calculé ce prix ?

Clos Bastian, 74270 Frangy, affiche un prix moyen de 4 559 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Clos Bastian

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

5.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Clos Bastian dans son marché local

Prix Clos Bastian par rapport à Frangy et à Haute-Savoie

À Frangy, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons Clos Bastian se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Frangy et 13.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Clos Bastian à Frangy

Le loyer moyen estimé Clos Bastian est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Frangy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frangy a baissé de 35.73 % sur 1 an et augmenté de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2020 à 6 833 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 74270 Frangy(4,752 €)
Place de l'Eglise, 74270 Frangy(4,614 €)
Place Centrale, 74270 Frangy(4,725 €)

Cadre de vie et proximité Clos Bastian

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Esplanade à 303 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Val des Usses à 586 mètres
  • - Ecole primaire publique Au Fil des Usses FRANGY à 231 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Fontaine
Place de l'Eglise
Place Centrale

Le parc immobilier Clos Bastian

Clos Bastian est située dans le quartier Frangy. Elle compte 2136 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Clos Bastian

Retrouvez ci-dessous les adresses Clos Bastian, classées par tranches de numéros.

22 Clos Bastian, 74270 Frangy
31 Clos Bastian, 74270 Frangy

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