22 Clos Bastian, 74270 Frangy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Clos Bastian, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Clos Bastian, 74270 Frangy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Frangy.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2044 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Usses à 569 mètres
- - Ecole primaire publique Au Fil des Usses FRANGY à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Clos Bastian
Aucune vente n'a été recensée au 22 Clos Bastian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Clos Bastian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Clos Bastian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Clos Bastian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Clos Bastian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Clos Bastian dans son marché local
Prix du 22 Clos Bastian par rapport à la voie
Sur Clos Bastian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 22 Clos Bastian se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Clos Bastian par rapport à Frangy et à Haute-Savoie
À Frangy, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Clos Bastian se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Frangy et -4.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frangy a baissé de 35.76 % sur 1 an et augmenté de 19.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2020 à 6 833 €/m² au premier semestre 2025.
