22 Clos Bastian, 74270 Frangy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 149 €

de 1 983 € à 3 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Clos Bastian, 74270 Frangy, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°40 et de 2.64 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 22 Clos Bastian, 74270 Frangy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Frangy.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2044 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Usses à 569 mètres
- Ecole primaire publique Au Fil des Usses FRANGY à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Clos Bastian

Aucune vente n'a été recensée au 22 Clos Bastian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Clos Bastian(2 993€)

31 Clos Bastian(3 068€)

10 Place de l'Eglise(3 225€)

33 Place de l'Eglise(3 149€)

100 Place Centrale(3 224€)

18 Place de l'Eglise(3 225€)

31 Place de l'Eglise(3 148€)

35 Place de l'Eglise(3 143€)

Prix du 22 Clos Bastian dans son marché local

Prix du 22 Clos Bastian par rapport à la voie

Sur Clos Bastian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 22 Clos Bastian se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Clos Bastian par rapport à Frangy et à Haute-Savoie

À Frangy, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Clos Bastian se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Frangy et -38.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frangy baissé de 56.77 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2020 à 6 833 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Centrale, 74270 Frangy(3,006 €)

Place de l'Eglise, 74270 Frangy(3,177 €)

Rue de la Fontaine, 74270 Frangy(3,222 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Clos Bastian

Les biens actuellement en vente autour du 22 Clos Bastian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.