2 Allée des Écureuils, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Écureuils, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3509 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 679 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 120 mètres
Ventes au 2 Allée des Écureuils
Les 0 ventes au 2 Allée des Écureuils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Écureuils dans son marché local
Prix du 2 Allée des Écureuils par rapport à la voie
Sur Allée des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 2 Allée des Écureuils se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Écureuils par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Écureuils se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 3.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Écureuils
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Écureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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