4 Allée des Rivettes, 74240 Gaillard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Rivettes, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allée des Rivettes, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1920 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 1038 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 262 mètres
Ventes au 4 Allée des Rivettes
Une vente a été recensée au 4 Allée des Rivettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Rivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Rivettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Rivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Rivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Rivettes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Rivettes par rapport à la voie
Sur Allée des Rivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 4 Allée des Rivettes se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Rivettes par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Rivettes se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -7.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 150 € au 4 Allée des Rivettes à Gaillard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 104 € en assurant vous-même les visites, ou 3 052 € si le professionnel les prend en charge.
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