2 Impasse des Chênes, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Chênes, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et du 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Impasse des Chênes, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 849 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Chênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Chênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 287 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 2 Impasse des Chênes se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Chênes par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chênes se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 9.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.58 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
