Rue du Martinet, 74240 Gaillard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Martinet, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Martinet dans son marché local
Prix Rue du Martinet par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Martinet se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 7.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Martinet à Gaillard
Le loyer moyen estimé Rue du Martinet est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Gaillard, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Martinet
Les ventes enregistrées Rue du Martinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Martinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feux-Follets à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 588 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Martinet
Adresses Rue du Martinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Martinet, classées par tranches de numéros.
