12 Rue d’Arve, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Arve, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 bis et de 1.19 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue d’Arve, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Plaine et Châtelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3751 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3753 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 534 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Arve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Arve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Arve dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Arve par rapport à la voie
Sur Rue d’Arve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 12 Rue d’Arve se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Arve par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d’Arve se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 1.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d’Arve
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d’Arve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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