24 bis Rue d’Arve, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue d’Arve, affiche un prix moyen de 5 647 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 24 bis Rue d’Arve, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3460 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 752 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue d’Arve
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue d’Arve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue d’Arve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue d’Arve, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue d’Arve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue d’Arve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue d’Arve dans son marché local
Prix du 24 bis Rue d’Arve par rapport à la voie
Sur Rue d’Arve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 647 €/m², le 24 bis Rue d’Arve se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue d’Arve par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue d’Arve se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 16.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
