26 Rue d’Arve, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d’Arve, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 1.52 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Rue d’Arve, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3462 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 762 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d’Arve
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d’Arve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d’Arve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d’Arve, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Arve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Arve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d’Arve dans son marché local
Prix du 26 Rue d’Arve par rapport à la voie
Sur Rue d’Arve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 26 Rue d’Arve se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d’Arve par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’Arve se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 9.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.58 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
