97 Rue de Geneve, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 97 Rue de Geneve, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plaine et Châtelet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 41 logements - 77 parkings - 1602 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4104 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 586 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 179 mètres
Ventes au 97 Rue de Geneve
Les 6 ventes au 97 Rue de Geneve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue de Geneve dans son marché local
Prix du 97 Rue de Geneve par rapport à la voie
Sur Rue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 97 Rue de Geneve se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue de Geneve par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue de Geneve se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 26.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 97 Rue de Geneve
Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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