97 a Rue de Geneve, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 611 €
de 2 980 € à 4 435 €
Indice de confiance5/5

Le 97 a Rue de Geneve, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°97 b mais supérieur de 0.89 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 97 a Rue de Geneve, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plaine et Châtelet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 46 logements - 11 parkings - 451 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°4104 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Tour à 109 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Prévert à 656 mètres
  • - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 591 mètres
  • - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 192 mètres

Ventes au 97 a Rue de Geneve

Les 9 ventes au 97 a Rue de Geneve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2024
166 750 €(3 146 €/m²)
Appart.•2 p•53 m²
97 a Rue de Geneve, 74240 Gaillard
13 septembre 2023
100 000 €(2 703 €/m²)
Appart.•1 p•37 m²
97 a Rue de Geneve, 74240 Gaillard
9 août 2023
90 000 €(3 000 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
97 a Rue de Geneve, 74240 Gaillard
24 mai 2023
120 000 €(3 196 €/m²)
Appart.•1 p•37.55 m²
97 a Rue de Geneve, 74240 Gaillard
11 mai 2023
185 000 €(3 190 €/m²)
Appart.•2 p•58 m²
97 a Rue de Geneve, 74240 Gaillard
25 février 2022
229 000 €(3 948 €/m²)
Appart.•2 p•58 m²
97 a Rue de Geneve, 74240 Gaillard
27 janvier 2022
250 000 €(3 221 €/m²)
Appart.•3 p•77.61 m²
97 a Rue de Geneve, 74240 Gaillard
5 mars 2021
182 000 €(3 481 €/m²)
Appart.•2 p•52.28 m²
97 a Rue de Geneve, 74240 Gaillard
3 octobre 2019
90 000 €(3 000 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
97 a Rue de Geneve, 74240 Gaillard

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 a Rue de Geneve dans son marché local

Prix du 97 a Rue de Geneve par rapport à la voie

Sur Rue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 97 a Rue de Geneve se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 a Rue de Geneve par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 a Rue de Geneve se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 26.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 97 a Rue de Geneve

Les biens actuellement en vente autour du 97 a Rue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

MAISON 9 PIECES 255 m² – 6 SUITES + T3 INDEPENDANT

255 m²

962 000 €

Gaillard, 74240

Maison Gaillard 7 pièce(s) 155 m2

155 m²

630 000 €

GAILLARD, 74240

Investissement locatif studio sous bail commercial Rentabilité : 7,16 %

24.45 m²

55 270 €

Gaillard, 74240

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