97 b Rue de Geneve, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 747 €
de 2 895 € à 4 357 €
Indice de confiance5/5

Le 97 b Rue de Geneve, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°97 a et de 4.69 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 97 b Rue de Geneve, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Plaine et Châtelet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 11 parkings - 567 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°4104 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Tour à 125 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Prévert à 647 mètres
  • - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 595 mètres
  • - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 204 mètres

Ventes au 97 b Rue de Geneve

Les 10 ventes au 97 b Rue de Geneve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2024
131 000 €(3 541 €/m²)
Appart.•1 p•37 m²
97 b Rue de Geneve, 74240 Gaillard
12 janvier 2024
249 000 €(2 707 €/m²)
Appart.•4 p•92 m²
97 b Rue de Geneve, 74240 Gaillard
29 juin 2023
215 000 €(3 772 €/m²)
Appart.•2 p•57 m²
97 b Rue de Geneve, 74240 Gaillard
15 mars 2023
195 000 €(3 545 €/m²)
Appart.•2 p•55 m²
97 b Rue de Geneve, 74240 Gaillard
16 mars 2022
200 000 €(3 476 €/m²)
Appart.•1 p•57.54 m²
97 b Rue de Geneve, 74240 Gaillard
9 novembre 2021
115 500 €(3 726 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
97 b Rue de Geneve, 74240 Gaillard
20 août 2021
290 000 €(3 131 €/m²)
Appart.•4 p•92.62 m²
97 b Rue de Geneve, 74240 Gaillard
17 septembre 2020
106 000 €(2 776 €/m²)
Appart.•1 p•38.19 m²
97 b Rue de Geneve, 74240 Gaillard
27 août 2020
210 750 €(3 625 €/m²)
Appart.•2 p•58.13 m²
97 b Rue de Geneve, 74240 Gaillard
1 juillet 2020
255 000 €(2 738 €/m²)
Appart.•4 p•93.14 m²
97 b Rue de Geneve, 74240 Gaillard

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 b Rue de Geneve dans son marché local

Prix du 97 b Rue de Geneve par rapport à la voie

Sur Rue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 97 b Rue de Geneve se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 b Rue de Geneve par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 b Rue de Geneve se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 23.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 97 b Rue de Geneve

Les biens actuellement en vente autour du 97 b Rue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison Gaillard 7 pièce(s) 155 m2

155 m²

630 000 €

GAILLARD, 74240

MAISON 9 PIECES 255 m² – 6 SUITES + T3 INDEPENDANT

255 m²

962 000 €

Gaillard, 74240

Investissement locatif studio sous bail commercial Rentabilité : 7,16 %

24.45 m²

55 270 €

Gaillard, 74240

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