2 Rue de l’Espérance, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Espérance, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de l’Espérance, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2987 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossonnets à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Espérance, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Espérance dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 2 Rue de l’Espérance se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Espérance par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Espérance se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 7.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
