2 Rue de la Paix, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue de la Paix, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5698 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5697 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 113 mètres
Ventes au 2 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Paix, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paix se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -2.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
