23 Rue de Souville, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Souville, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Rue de Souville, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2248 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossard à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 897 mètres
Ventes au 23 Rue de Souville
Les 2 ventes au 23 Rue de Souville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Souville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Souville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Souville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Souville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Souville dans son marché local
Prix du 23 Rue de Souville par rapport à la voie
Sur Rue de Souville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 23 Rue de Souville se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Souville par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Souville se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 14.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
