49 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Vallard, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°34 et de 0.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 49 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3730 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3618 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentianes à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 969 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori l'Améthyste GAILLARD à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Vallard
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Vallard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Vallard dans son marché local
Prix du 49 Rue de Vallard par rapport à la voie
Sur Rue de Vallard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 49 Rue de Vallard se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Vallard par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Vallard se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -0.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
