19 Rue de Vernaz, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Vernaz, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 19 Rue de Vernaz, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1740 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4670 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernaz à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 236 mètres
Ventes au 19 Rue de Vernaz
Une vente a été recensée au 19 Rue de Vernaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Vernaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Vernaz, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Vernaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Vernaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Vernaz dans son marché local
Prix du 19 Rue de Vernaz par rapport à la voie
Sur Rue de Vernaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 19 Rue de Vernaz se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Vernaz par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Vernaz se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -21.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
