41 Rue de Vernaz, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue de Vernaz, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Plaine et Châtelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2491 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2489 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 940 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 152 mètres
Ventes au 41 Rue de Vernaz
Une vente a été recensée au 41 Rue de Vernaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Vernaz dans son marché local
Prix du 41 Rue de Vernaz par rapport à la voie
Sur Rue de Vernaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 41 Rue de Vernaz se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Vernaz par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Vernaz se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 10.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue de Vernaz
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Vernaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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