Impasse du Crêt, 74240 Gaillard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Crêt, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Crêt dans son marché local
Prix Impasse du Crêt par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Crêt se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 22.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Crêt à Gaillard
Le loyer moyen estimé Impasse du Crêt est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Gaillard, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Crêt
Les ventes enregistrées Impasse du Crêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Crêt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossard à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1430 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 999 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Crêt
Adresses Impasse du Crêt
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Crêt, classées par tranches de numéros.
