50 a Rue de Vernaz, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 a Rue de Vernaz, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°50 et de n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 50 a Rue de Vernaz, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Terreaux-Vernaz.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2046 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 1064 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 50 a Rue de Vernaz
Aucune vente n'a été recensée au 50 a Rue de Vernaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 a Rue de Vernaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 a Rue de Vernaz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 a Rue de Vernaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 a Rue de Vernaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 a Rue de Vernaz dans son marché local
Prix du 50 a Rue de Vernaz par rapport à la voie
Sur Rue de Vernaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 50 a Rue de Vernaz se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 a Rue de Vernaz par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 a Rue de Vernaz se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -12.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
