5 Rue des Mésanges, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 5 947 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 5 Rue des Mésanges, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°5225 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 902 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori l'Améthyste GAILLARD à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 266 mètres
Ventes au 5 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 5 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Mésanges, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 5 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 947 €/m², le 5 Rue des Mésanges se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Mésanges par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Mésanges se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 22.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
