Rue du Pont Noir, 74240 Gaillard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pont Noir, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pont Noir dans son marché local
Prix Rue du Pont Noir par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont Noir se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 3.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont Noir à Gaillard
Le loyer moyen estimé Rue du Pont Noir est de 23.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.23 € à 27.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Gaillard, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pont Noir
Les ventes enregistrées Rue du Pont Noir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pont Noir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 803 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pont Noir
Adresses Rue du Pont Noir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont Noir, classées par tranches de numéros.
