25 Rue des Vignes, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 25 Rue des Vignes, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 195 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Vignes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 25 Rue des Vignes se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Vignes par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Vignes se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 0.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
